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被优化后,地产人不内耗了

   日期:2025-07-30     作者:caijiyuan    caijiyuan   评论:0    移动:http://mob.kub2b.com/news/894.html
核心提示:“杨总,代表公司和您谈一下,由于业绩指标未达标,您被优化了”“挺好,简单点,谈赔偿吧。另外,接班的人已经找好了吧,多说一

“杨总,代表公司和您谈一下,由于业绩指标未达标,您被优化了”

挺好,简单点,谈赔偿吧。另外,接班的人已经找好了吧,说一句,我能用6个月的时间完成5000万的销售额,换个“高人”同样的条件下“相信”他也许能完成6000、7000万,要说能完成1个亿的任务指标我还真不信

2020年至今,杨总已是第4次被优化。这位曾带出多个高业绩项目的地产营销总,在行业动荡中不断被推向边缘。他的经历,是当下无数地产营销高管的缩影:不甘、无力,又无处可逃。

数据显示,过去5年,房地产行业流失从业者超百万,营销岗位占比近三成频繁被优化,几乎成了当下地产营销总的职业常态。

房企营销总遭淘汰被很多同行取笑为:“潮水退去,谁在裸泳一看便知。”的确,过去依靠红利上位的人,如今靠“实力”下场。但不得不承认,即便是很多业绩能力很强的地产营销总也难逃“被频繁优化”的命运。戳这里,打造24小时在线的AI销售员

“我想通了,不内耗了,大环境就这样。”杨总表示。很多像他一样被优化的地产人,虽然去处不同,但都基本达成了共识——不论处境如何,持续修炼内功,提升自我能力,是唯一不会错的方向。

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岗位可以被优化

能力必须持续进化


在地产行业,有的营销总十年如一日地兢兢业业,仍难逃“优化”的命运;也有人连3个月试用期都没熬过去就被劝退。看似是业绩问题,但其实背后原因非常复杂,可能是能力错配、不懂向上管理或者其他

被优化并不可怕,关键在于能否从中找出问题所在,持续修正与成长。

第一,能力不均衡,不懂向上管理。

很多营销总在离职后怨声载道,觉得自己是因为没站对队伍”、“不懂职场规则”才被淘汰。但换个角度看,这正是能力不全面的一种体现,存在某方面缺失。

比如某头部房企两个营销总的真实案例:

A每月销售30套,业务能力强,却总被领导冷眼相对,最终被替换;

B每月销售25套,却常获领导好评,资源倾斜也更多。

很多人认为B是领导亲属或者是个“马屁精”,成天围着领导转,其实,原本领导更看好A,对B反而没报太大期望。

但为什么会这样?原因很简单:A只懂管团队,对其他部门爱搭不理,也缺乏向上沟通能力不懂得管理领导预期;而B则注重横向协同,主动帮助其他部门、向领导及时反馈市场变化,将领导对业绩的期待锚点降低,形成“预期共识”,结果就是只要稍微超出锚点业绩,就会收获领导的好评与赞扬。戳这里,了解线上AI销售员

管理从来不是只管自己的人,还要管好关系、沟通与预期。这并不是“会做人”,而是更高级的管理能力。

第二,凡事做彻底,成功不是做不平凡的事,而是把平凡的事做彻底。

不少营销总,连接几次被优化后,常感叹“时运不济”,期待遇上一个好平台或“好项目”来翻盘。但现实是,好项目可遇不可求。再者,再好的项目也只是舞台,真正决定你能否站稳的,最终还是能力。

想在市场逆境中突围,不靠奇迹,只靠把平凡的事做到极致。

例如,某项目营销总,就把看似最简单最基础的行销管理做到了极致。

传统行销被定义为在路边发单子,无非就是哪个路口人流、车流量大就在哪个路口发,而这位营销总选拔人才从不看谁发了多少单子,或是索取了多少客资,而是机动抽查谁捡起了多少客户接过转手又扔掉了的单子。

通过他的观察,发单子最容易,索取电话资料最难,但能捡单子则说明行销人员认可自己的工作、认可项目产品、有愿力最好这件事。

这位营销总能将发单子这件苦差事做到极致化管理,正是源于他对平凡工作的深度思考以及日积月累的细节洞察,才会有其独特的人才选拔标准。即便他也曾遭遇优化,正是这种把小事做透的精神,让他在市场中始终保有竞争力。

凡事做彻底的关键指标在于同样的事情,我们是否能说出这一次比上一次强的地方究竟在哪小到一次例会、一次老带新政策的推出,大到一次开盘、一次加推是否更加优化, 关键在于每一次实践是否比上一次更高效、更精准,减少无效动作,实现流程精进

第三,持续改善是意识,更是一种愿力。

既然都已经被优化了,那么我们就不必再去理会项目进展了”。这句话是很多被优化之后营销总的心声。

的确,像是男女朋友分手了,既然已经分手了,那还关心对方岂不是让自己成为“舔狗”了嘛。但是,这里要注意的是,我们要关心的不是我们与项目的关系,而是项目到了新阶段,如果是我继续操盘,我会怎么做,直白就是自我能力的持续改善。

像是男女朋友一样,我们并不关心分手方心里是否还有我们,而是关心同样的一段关系下,遇到新问题,自己应该如何应对,从而让自己在新的关系下能够更从容。

例如,龙湖东北区域某项目营销总虽然已经离开龙湖,可每次当项目在市场上有新的动向或是被动产生负面新闻,他都会第一时间与老同事了解实际情况,然后依然把自己当做营销总的角度去看待问题,模拟处理方式。

即使到了新的工作岗位,他也每天不断复盘,持续带着团队“找茬”,找自己的问题,也找项目的问题,现在这种工作方式已经成为了他的习惯。

工作,既是给公司做的,也是给自己做的。如果只把工作当做劳动与金钱的交换,那么持续改善就是空谈,甚至会成为别人眼中的不清、显眼包”。

但如果把工作视为检验自己能力的实践过程,那么持续改善就是一种意识,是一种愿力,是破茧成蝶的一种绝佳路径。

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工作适合才能走

干事业多思考方能立得住


很多营销总被接连几次优化之后变郁郁寡欢,开始产生自我怀疑。

面对结果,我们要正视,但不必过度在意。更重要的是避免陷入自我否定的情绪。被优化,就像谈恋爱被分手了,这只能说明你们不合适,不代表你不优秀。

关键是找到真正适配自己的平台,而不是陷在过去的失落中。

当然,情绪解脱之外,更要理性复盘。成长的关键从来不在结果,而在过程中你是否完成自我的成长与蜕变。正如教员所说,“战略上藐视敌人,战术上重视敌人”。对营销总来说,自我成长也需要用这个方法论来看待。

首先,要学会换位思考。

很多人觉得,被优化后找工作困难,是因为35岁这道坎。即便自己能力再强,也很难被看见,特别是连续几次面试受挫后,更容易陷入“怀才不遇”的情绪。但问题未必出在年龄,而可能是经历与岗位的匹配度不高。线上获客不停歇,点击了解

试想,我们作为营销总面试置业顾问时,首要考察的从不是年龄、学历或形象,而是有没有相关经验——是否做过类似区域、类似产品、类似客群的项目。这些匹配度决定了他能不能快速上手,是基础门槛;至于能力,是进一步加分项。

所以,当你被拒绝时,也许并不是不够优秀,而是这份岗位本就不适合你。反而是“勉强”入职,更容易让自己和企业都陷入新的不匹配,最终多一段失败履历。与其纠结结果,不如感谢不被录用给你节省了一次错误选择的机会。

作为营销总,只有换位思考,理解立场差异,看见多维诉求,才会有推己及人的考量,也自然会摒弃绝对的自我视角,包容多元化的声音存在。

其次,要具备未来视角”。

一份工作职业旅程的一段插曲,最终的方向需要自己把握。

很多营销总被优化后急于再就业,没有同岗位需求,就自我PUA,认为只要“向下”兼容肯定就能找到工作。于是,开始投递销售经理、中介经纪人等职位当然,不否认干中学的重现实考量,但更应该有长期规划的意识。

短期过渡可以理解,但不能因此放弃对未来职业路径的思考。不要为了生计而放弃了职业规划,更不要为了逃避失业焦虑而随便随便“将就”,很可能会陷入一个低水平重复、看不到未来的困局。

做一些不适合自己的工作,找不到任何自我价值,更谈不上自我成长,一旦失去了金钱的正反馈,只能是越干越糟。

真正的解决方案,不是盲目“向下兼容”,而是站在未来的终点反推当下的选择,用长远视角规划当下路径,预留好调整空间,拥抱变化,以长远观,摒弃非必要的执念。

例如,某营销总被优化后,不得不暂时开网约车缓解家庭压力,可他清楚知道,这只是缓兵之计,他根本不属于网约车这个赛道,所以他没有去钻研如何才能提高网约车收入,而是计划用1年半的时间优化家庭财务结构

每天依然保持一定时间观察地产行业的最新变化、市场动态以及新产品的发布,通过长期模拟操盘训练,保持自己成长,并且,他摒弃自己只做营销总这个岗位的执念,而是从更多的专业入手,以“营销+”的角度去寻找适合自己的机会。

最后,辩证视角,快即是慢,慢即是快,淘汰即是新生,新生即是选择。

当跑步时,我们非常清楚知道人的体能总体是不变的,前半段跑得快,那后半段就会慢下来,反之,前半段慢,后半段就会快。

事务的辩证规律也是如此。有时我们做营销,市场好,岗位晋升得飞快,一旦市场不好,因为没有穿越周期的真功夫”陨落得也极快。而有时我们做营销,不要说在基础岗位,就是在营销总的岗位上也是历经多年,感觉很难有所突破,晋升极慢,可一旦机遇来临之时,连升多级的佳话也比比皆是。

辩证视角就是让我们摈弃非黑即白的思考方式,接纳矛盾权衡得失,既能看到事情的一面也能看到祸的一面,既能观察事务的现状,也能审视事务的发展趋势,任何时候都能戒骄戒躁,透过表现,看到本质的内核。

例如,有时被优化也同样给了我们再次选择的机会,有时得到了上岗机会,也意味着我们放弃了其它工作的选择。项目大卖时,我们要看到接下来一定会处于缓冲的状态期,提前最好心理预设;项目滞销时,我们也要洞察市场的规律,积蓄自己的能量,迎接市场转机。

辩证得看待问题,可以让我们清晰意识到,在公司时我们是营销总,而在社会中我们只是一粒尘埃;在家赋闲时,我们既可以去寻找原岗位的机会窗口,也可以探索人生更多的可能性。

更重要的是,它赋予我们一种力量——在行业巅峰时不忘乎所以,在市场冰封时仍心怀希望,将每一次看似被动的优化,都转化为主动校准航向、厚积薄发的战略机遇。

结语:

营销总被优化是一个岗位的缩影,也是一个行业的缩影,更是这个时代下的缩影,不必在意结果,只要持续更新自己的能力,将平凡的事情做彻底,懂得换位思考,用长期主义消除短期焦虑,用辩证的视角去审视自己的人生,相信被优化不仅是一段工作的结束,更多是崭新人生的开始

说不定,多年之后,回头看,正是这些一次又一次的优化事件逼着我们撕掉标签,打破惯性,去锻造我们在逆境之中的韧性与智慧它也终将历练我们成为更好的自己。

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